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今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！：
現在8.5畳のアパートにすんでいます。

犬を飼っているのですがクッションフロアを舐めて二ヶ所、壁紙(白い粒々のビニール生地)部分を三ヶ所、うすい化粧板みたいなとこを二ヶ所破かれてしまいました。修復するにはどこに頼めば安くおさまりますか？(具体名)あとこれらの修復をするには予算どれくらいいるのでしょうか…？

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実際問題としてお住まいのアパートはペット飼育可能ですか。

もし内緒で飼っていた場合契約違反になる為ややこしくなります。まず、キズをつけてしまったそれぞれの同じ柄の面積はどれ位あるか計算してください。

その面積に単価をかけて行きますが、地域がわからないのでなんともお答えが出来ませんが、もしかすると、うすい化粧板が一番費用が掛かるかもしれません

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今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！：
東京ガス ホームセキュリティのリモートプラスで電気式の床暖房をコントロールさせたいのですが、可能でしょうか？問い合わせたら当然の様にガス式床暖房以外はサポート対象外と言われましたが…。東京ガス ホームセキュリティのリモートプラスで電気式の床暖房をコントロールさせたいのですが、可能でしょうか？問い合わせたら当然の様にガス式床暖房以外はサポート対象外と言われましたが…。電気式でコントロールできた実績のある床暖房があれば併せて型番なども教えていただければ嬉しいです。

http://home.tokyo-gas.co.jp/security/buy/remote.html

賃貸検索をするならこちらのサイト！

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電気で出来ない事などありませんがメーカーは先ず乗りませんね、事実上無理でしょう。自己責任でなら簡単に出来るのですが最近は責任を取らされるので普通はやる業者は居ません。

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オール電化の見積査定お願いしたいのですが？現在二世帯住宅で１，２階とも風呂キッチンがあります。

見積内容ダイキン角型370L一台ダイキン高圧スリム型370L一台日立IHビルトインＤ8シリーズ二台八年保障付き工賃込みで総額140万です。

どうですか？

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悪くない価格だと思います。ＩＨ２台、エコキュート２台＋工事ですからね。ご不安であれば、同等の内容で他の業者にも見積を頼んで一番条件の良いところにするべきかと思います。消費者の当然の権利ですから。

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今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！：
外壁塗装について教えて下さい。現在タイル調の外壁なんですが、４面のうち、１面だけコケ？カビ？がすごく塗装しようと思いますが、クリアー塗装は可能ですか？？コケはどのように取り除くのでしょうか？？

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はじめまして、塗装業者です。

タイル調のサイディングとのことで、コケが生えているとのことですので高圧洗浄で洗浄して落とすことが出来ますよ。下地が傷んでいる場合はクリアーだと、キレくならないと思いますが基本的にはサイディングの上に専用のクリアー塗料がありますので大丈夫です。

サイディングは紫外線などで模様が消えてしまったり粉をふいてきたりしますので元々のサイディングのデザインを活かしたいのであれば早目の塗装をお勧めします。傷んでからでは塗りつぶすしか無くなりまので・・・

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ベランダをつけたしたいのですが・・・鉄骨の骨組みって、値段が高いですか？アルミフレームの既製品ではうちの敷地には合いません。変形したところにベランダを作りたいんだけどどんなものを付けるのがいいですか？

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既製品では合わなくても アルミ型材で変形でも組むことは出来ます今の時代に鉄はやめた方がいいのではないでしょうか？メーカーで対応できなくてもやってくれるところはあります出来なければほかの業者に当たってください町の小さなアルミ屋さんの方が、そういう場合は対応できます相談する相手を広げた方が良いでしょう

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太陽光発電を検討しています。ヤマダ電機の限定10棟というキャンペーンで見積もりをしてもらったのですが、京セラSAMURAI 3.34kwで工事費等すべて込みで250万円とのことでしたが、妥当な値段でしょうか？

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価格は国補助金対象金額ギリギリの販売二次店価格だと思います。

（足場設置費が見積に含まれていない場合）「サムライ」（1W当たり600円）はパネルが小さい為切妻タイプのパネル「エコノルーツタイプR」（1W当たり580円）と比べると少し割高ですが、京セラFC（フランチャイズ）店に直接見積依頼すれば1KW当たり65万円以下にはなると思います。地元のFC店はメーカーに問い合わせれば紹介してくれます。

国補助金は税別70万円以下が対象ですが、東京電力管内などの場合は売電メーターは補助対象経費に含まなくて良いことになっています。またメーカー10年保障費も同様です。足場設置費が含まれている場合安全対策費として1KW当たり3万円補助対象経費から控除されますので73万円以下であれば国補助金対象となります。

大手家電量販店ですから補助金対象外になるなどの抜かりはないはずです。

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リフォームはどんな所に頼めばいいんですかね？ やはり地元の業者ですかね？

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我が家もリフォームを最近依頼したのですが、デザイン重視の建築事務所、コストを重視して地元工務店に頼むか悩みましたが、最終的には地元工務店に依頼しました。（同じ工事内容で、数百万の差があった為）デザイン・こだわりを重視するなら建築事務所、コストを重視するなら工務店がいいと思います。

ただどちらに依頼するにせよ、あと後のメンテも考えて地元業者がいいと思います。

我が家の時は、大手住宅メーカー、県下の建築事務所、工務店の数社に話を聞いたりしました。大手メーカーは、安心感はあるものの、建具などメーカー指定なんでデザイン的な融通がきかないように思いました。

（ただリフォームはこだわりだしたら、すごく手間がかかりますので、お任せ派ならいいかも知れません。）建築事務所は、デザイン、我が家の家族構成・好みなどを取り入れてくれて、デザインや機能的には優れた提案をしてくれます。

ただ価格面が割高に感じました。デザイン料なんでしょうけど。

個人的に一番のおススメは、地元で実積のある工務店です。雑誌で読んだのですが、リフォームでコストのかからない・安心な業者は、地元工務店で実績があり、社員数が少なく、モデルルームを持たない会社がお勧めと書いていましたので、ＨＰや雑誌で、情報収集して、上記条件でデザイン的にここという会社数社に見積りを依頼しました。（少人数、モデルルームなしの会社は、人件費や営業経費がかからない分、割安だそうです。）大手メーカーや建築事務所と比較して、上記条件もみたしている工務店は、価格がかなり安いと感じました。デザインもこちらから提案すれば、建築事務所と遜色のないリフォームができます。ＨＰやリフォーム雑誌で情報収集して、数社に見積りを依頼したらどうでしょうか？

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住宅リフォームについて 競合相手のことをあらかじめ話した方が良いですか？こんにちは。

築１４年のツーバイフォー住宅のリフォームを考えています。階段配置を変えたいので結構大掛かりなのですが、地元の大手ＨＭ（在来・ツーバイ共にやってて新築・リフォームとも施工件数は多数です）にプランの提案を頼んだのですが、何だかいま一つ工夫も感じられない提案が帰って来ました。（単に階段部分を増築するという案でした。）元々建ててくれたＨＭは倒産してしまったので、どこか他所を頼まないといけないので、ツーバイの実績もあるそちらを頼んだのですが、元々のＨＭ同様、プランに工夫が感じられません。狭くても様々な工夫をこらした家があるのを見るにつけ、現在の住宅は総面積が１１０平米あるのですが、設計時にもっと工夫した間取りを考えたり提案してもらっていたら、もっと違った家になっていたんじゃないか？？という思いがします。

今回のプラン提案を依頼したＨＭもここを建てた所と提案力・アイデア等に於いては大差ないのなら、設計士さんに依頼したらどうなるのだろう？と考えて、或る設計士さんにプラン提案をお願いする事になり、今度現在の家の図面などを見せる約束になっています。ＨＭの方は現状のプランをこちらの予算に近づけるような形で再度増築部分を縮小して、大まかな見積もりを出してみてくれるようお願い済みです。つまり、当方としてはＨＭと設計士さん、どちらかから選びたいわけなのですが、今度図面を出す設計士さんに対して、既にＨＭには先方の提案プランで大体の見積もりを出すよう依頼済みである事を話しておいた方が良いでしょうか？多分、設計士さんの方では、プランを私に出す際には幾らかの対価を要求されると思うし、それについては支払うつもりはあるのですが、ＨＭと競合している事は伝えた方が良いのか、判らず困っています。

アドバイスをお願いします。

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こんにちは！専門家です。質問者さんのお人柄が感じられたので私の思うところ書き込みたくなりました。今のご時勢どの業界も５ヶ所～６ヶ所見積もり合わせなんて当たり前の時代ですが手前味噌で言えば私自身合い見積の仕事はやりませんと言うか経験がありません！全て紹介でのお仕事で現在に至っています。（非常にありがたい想いです）何が言いたいかと申しますと最初にお願いしたＨＭの対応に満足できないので別の設計士さんにもプランを依頼する気持ちになったわけですよね！仮に最初相談されたＨＭが希望するプラン又はそれ以上の誠意ある提案をしてくれていれば別の設計士さんに依頼する気持ちはおきなったはずなので質問者さんにそう言う気を起こさせた原因がＨＭに少なからずあるのです。（そう言う仕事をしているといずれ淘汰されるのではとおもいます）ですからお人柄の良い質問者さんだから別のところにもプランをお願いしている事を言ったほうがいいのか迷うのであって迷うことはありません。言おうが言うまいがそれこそお客様の自由の権利です！報酬を支払う気持ちであれば言う必要などありません。ただプランが決まり工事業者が決まった場合 質問者さんの想いを全て伝える事が大切です。もちろんプラン打ち合わせの時から必要な事ですが夢や目評・御家族の軌跡なんかも話したらいいでしょうね！プランには最も大切なことですから！時間をかけて頑張ってください！

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エコキュートスポット電化にするにあたり見積もりをとってもらいましたがエコキュートが、セキスイCUF-37M8-C ３７０LIHが、日立HTB-A7S でしたセキスイのエコキュートってあまり聞いたことがなくて製品、機能面で大丈夫でしょうか？工事費込みで ５９万５千円ですあまりにも安いので心配です・・・・

今日の質疑はいかがですか？！

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ダイキン等でも通販の値段だと20万円台がありますので値段自体は激安という事でもないと思います。

HTB-A7S 9万弱からhttp://kakaku.com/search_results/HTB-A7S%20/?l=l&n=20&sort=priceb&minp=&maxp=&nameonly=&rgb=&shop=&act=Inputメーカーサイトだと炭酸ガス冷媒のようです。中枢部のコンプレッサを作っているという話は聞きませんので外部供給だとするとあまり性能面の心配はないように思えます。担当者ならこのあたりは分かるはずです。

また、セキスイは薄型もあるようです。水道管直結のもの以外は水圧が不十分な事がありえます。ローンで買うと数十万上がりますのでできるだけ現金一括の方が割安です。

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昭和５３年の建物で外壁がＡＬＣボードを使用しています。

その外壁にステンアングルを使用して、ＳＧＰ配管５０Ａを固定していきたいのですが、可能なのでしょうか？

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補足になりますが、アンカーがＡＬＣの内部の鉄筋に当たって入らない場合があります。その時は、少しずらして打ち込みます。

打ち損じた穴は、しっかりシーリングして置いて下さい。それをしないと、ＡＬＣが内部より割れてくる可能性があります。間違っても、シーリング材料はシリコンは使わないようにして下さい。外壁にシリコンは使用不可です。使ってしまうと、何年か後に汚れまくってしまいます。

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