10月 2011

パテ職人として、これだけは絶対するな禁句

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 仕事などでパテを専門に、よくやっている職人さんなどいましたら、その職人さんに聞きたいことがありまして、どうか宜しくお願いいたします。その①パテは、一重に大雑把に良く使う、何種類程、だいたい有名どころで何種類程あるんでしょうか？また、その種類一つ一つは、どんな種類の壁に応じて使うのでしょうか？そんなことも具体的に説明していただけると嬉しく思います。Ａパテ→Ａ壁のような感じで説明していただけると嬉しく思います。その②またパテの種類の中の一つにシンナーと混合させて仕様するパテなどがあったと思うのですが、あれは何ですか？よく使う物ですか？また、どんな場面で使う物ですか？何パテって言うんでしょうか？メーカー名もご存知であれば教えて下さい。その③あとパテをかるにあたって、たまにメッシュのようなテープをはったりしていますが、何の為？またそのテープの名前もご存知であれば教えて下さい。その④それから、パテをかるにあたって、よく使う職人用語などあれば教えて下さい。その⑤専門職人さんなどがよく使う金ベラの種類や名前などもあれば教えて下さい。その⑥もし、さしつかえなければ、これだけは気をつけろ。パテ職人として、これだけは絶対するな禁句など注意事項、アドバイスもあれば教えて下さい。どうぞ宜しくお願いします。 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： どこにパテを使うのかで違います。 石膏ボード、モルタル、ケカル板や鉄、アルミ、木部などなど。パテといっても、クロス屋だけがパテを使うわけではありませんからね。建築塗装も使いますから・・・。 ただゼネコン関係の工事の場合、パテ専門の職人もいます。エマルション系のパテの場合は石膏ボード、モルタルなどに使用します。 厚付け用と薄付け用があり、下地パテと仕上げパテがあります。 下地パテ（砂入りもあり）を厚付けし、平らにしたら仕上げパテを付けして平らにします。シンナーを使うのは、通称ラッカーパテ。 主に金属部（車などの板金塗装）に使用します。ホテルなどの大きいロビーやホールなど、壁一面はパテを付ける場合（ソウパテ）は、パテを噴き付ける方法もあります。パテの種類によって硬化剤使用もあります。メッシュのテープは、ブリッジテープまたはグラスファイバーテープ。 コーナーの部材がコーナーガード（金属製とプラスチック製があり）下地用のパテを付け、テープを張り、仕上げパテを２回ほど付けるヘラも材質も、金属、プラスチック、ゴム、木製があります。 パテ台も同様（ゴム製はないけどね）。昔の職人は、木製のパテヘラは自分で作ったものです。粉パテの場合は、ミキサーも使用。絶対は、パテをよく練ってから使用する。よくパテを乾燥させてから次ぎの工程に進む。余計な所にパテをはみださない。無闇に厚く付けない。 まぁ～じっくりやること。仕上げがクロスにしろ、塗装にしろ、何事も下地が肝心。 下地が悪ければ、仕上げも悪くなります。なんせ、クロスは紙、塗装は液体。 下地がじかに見えますから。パテメーカーでは、メーコーやニットーなどが有名。メーコー：http://www.meikoh.com/index.htmlニットー：http://www.ns-nitto.co.jp/index.htmちなみに、昔の話をすると笑われるだろうが、クロス屋さんが出てくるずーっと前は、ペンキヤが無地の紙に塗装したもの。鹿鳴館などの壁は布製がほとんどで、表具屋さんが下地に袋張りして、その上から壁紙を張ったもの。 いわば和室の襖と同じ方法。ただし現在は火災になりやすので、その方法は禁止になっています。～ペンキヤ～ 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

大体で結構ですがいくら位かかるのでしょう

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： マンションの玄関が北側で、日中でも暗いので、明かり取りの為に壁の一部にガラスを入れるリフォームを考えています。大体で結構ですがいくら位かかるのでしょうか。 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： マンションの壁は共有部分であり、あなた個人の所有物ではありません。したがって、ご質問のような工事は、個人の意思ではできません。 しかし、手続きを踏めば絶対に不可能ということではありません。共有部分の壁の一部を窓に変更するという行為は、共用部分の変更にあたりますので、区分所有者の４分の３以上の合意が得られれば可能となります。この案を議案として事前に各区分所有者に通知し、総会を開催し、４分の３以上の賛成があれば可決され、工事が可能となります。 実際問題として、この案を理事長に持ちかけたとしても、このような事案の場合でしたら理事会において廃案となり総会議案として上がらないでしょう。どうしても総会議案にしたければ、自分で理事長に立候補して総会を開催するか、自分と同じ考えの区分所有者を全体の５分の１以上集めて理事長に対し、本案の総会開催を請求します。この場合に、理事長が無視した場合は、自分達が総会を招集できます。どちらにしても４分の３以上の賛成を必要としますので難しいと思います。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

現場は幅３ｍで距離２５ｍ、勾配の緩い坂道

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 自宅前の私道をコンクリートで舗装しようと思っています。業者には見積もりを取るつもりですが、費用のおおよその目安を知りたいです。現場は幅３ｍで距離２５ｍ、勾配の緩い坂道で、地域は千葉県です。 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 回答が少ないようですので、他地域ですが。情報が少ないのでよくわかりませんが。 乗用車程度が進入するくらいなら、コンクリートの厚さ10センチ以上。コンクリートの中にワイヤーメッシュが必要です。これだけで１㎡当り6000円以上。あと、両側に型枠がいると費用かかかります。１m当り1000円以上でしょうか。 今の地面よりコンクリートの高さが高くなると都合の悪い場合はコンクリートの厚み分の地面の掘削と残土処分、掘削機械の運搬費等が必要です。掘削は１㎡当り1000円くらい。残土処分は処分地によって費用がさまざまです。１㎥当り5000円以上はすると思います。掘削機械の運搬費は、20000円以上。 その他、養生費などや諸経費・消費税などで合計金額の20％くらいはかかります。地域によって相場は大きく変わりますのであくまでも参考まで。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

おそらく１２年目くらいの物だと思います

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 美容室、エコキュート？ それとも ガス給湯器？美容室を営んでおります。当サロンは以前の経営者の方が使われていた機材を使用できるものは使って営業しておりますが最近、シャンプー台の水圧・お湯の温度が不安定で・・・ ちなみに現在は灯油を使用するタイプのボイラーが取り付けられています。 おそらく１２年目くらいの物だと思います。 昨年の暮に一度不調になり業者に修理を受けた時の費用が￥３００００ほどでその時業者の方に『次回故障した時が考え時だね・・・修理で１０万以上とかかかるから・・・』と言われております。 ウチはシャンプーブース２台で繁忙期で１日２０名ほどの来店がある程度の規模です。 エコキュート？ それとも ガス給湯器？ 灯油ボイラーは・・・ 設置に当たっての費用 １ヶ月の光熱費を含め、最良の選択は・・・ どうか良い知恵をお貸し下さい。 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 普通、美容室や理髪店の良し悪しはカットの技術やセンスなどの技術的なものと丁寧さや気遣い、気安さの人為的なソフト面と内装や道具、機器などの設備によるもの。あとはそれらに比較する料金の満足度。 ということを聞いたことがあります。そのことを踏まえて美容室におけるお湯の設備はかなり重要となることは良くご存じだと思います。洗髪のシャワーだけでなく洗顔やタオルの洗濯など大量にお湯を使うからです。客にとってシャンプー時のお湯が熱くなったり冷たくなったりするのは最悪です。 たいへん苦労をされていることとお察しいたします。さて、給湯器には大きくわけて貯湯式と半貯湯式と直圧式があります。 貯湯式はタンクに水を貯めてそれを焚いてお湯にし貯めておくタイプです。安定した温度のお湯が一度に大量に使えますがタンクのお湯を使い切ると沸かすのに時間が掛かり水が出てきます。エコキュートの電気式給湯器にはこのタイプしかありません。また大きなタンク式ですので設置場所に少し広いスペースが必要となります。 直圧式は水道の圧力で直接お湯を沸かして供給するタイプで使いたい時に使いたいだけお湯が使えます。設置スペースは壁掛け式などにすると狭い場所にも設置出来ますがお湯の温度が安定するまでのタイムラグが少しあります。半貯湯式は給湯器内に小さなタンクを内蔵しタンク内のお湯が減ると水道の圧力で出湯します。温度のタイムラグが少なく使いたいだけお湯がつかえます。設置スペースは据え置き式しかないので少しのスペースが必要です。 壁掛け式はガス給湯器しかないと思ってください。半貯湯式は灯油の給湯器が主流です。直圧式の灯油タイプもありますが据え置き式しかありません。質問内容からすると半貯湯式の灯油の給湯器であると思いますがポンプを内蔵しているため弱ってくると安定した給湯が出来なくなります。 他にも原因は考えられますが一番多い原因はポンプだと思います。取り換えの件ですがエコキュートの貯湯式はイニシャルコストが高くつきお湯の量も足りなくなり不向きです。電気代も安い深夜電力ではじめて節約ができるのです。半貯湯式の灯油給湯器は燃料代は安くつきますが燃料の補給に手間がかかることと機器や設置費用がそこそこかかります。 直圧式のガス給湯器は配管工事にもよりますがイニシャルコストは安く済みます。しかしガス代が高くつきます。 １０号、１６号、２０号、２４号の大きさの給湯器が一般的です。１号あたり１分間に１リッターの出湯量があり１水栓あたり５号、シャワーなら１栓あたり１０号が目安ですが安定したお湯が必要なので少し大き目の２４号が良いでしょう。これらを参考に各々見積もりをとって検討されると良いと思います。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

それぞれの意味もわかるかた教えて下さい

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 建築用語で穴をあける際に削孔（さっこう）という言葉と、穿孔（せんこう）という言葉をつかうのですが、使い方の違いがわからないので,教えて下さい。それぞれの意味もわかるかた教えて下さい 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 削孔・・・岩石掘削作業において、爆薬を孔の中に入れて(装薬)、岩石を爆破破砕するために、削岩機で岩石に孔をあけること。「穿孔」は、あなをあける、あながあくという意味です。必ずしもきりのような道具を使って孔をあけるような場合に限りません。また、プラスチック成形などにおいて、最初から孔のあいた形に成形する場合にも「穿孔」という言葉を使うことがあります。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

（樹脂製サッシのＬｏｗ-Ｅガス入りペアガ

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 輸入住宅に住まいをしております。ペアーガラス内に水が溜まっており困っております。（樹脂製サッシのＬｏｗ-Ｅガス入りペアガラス）サッシを交換したく助言をお願い申し上げます。サッシメーカー：ＭＩＬＧＡＲＤ 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 輸入サッシのガラス交換はガラスのみ交換できる構造のものと、ガラスを可動部分(障子)で止め固めている構造、ガラスのみ交換できないものとがあります。ガラス交換できるものはガラス屋さんで問題なく解決しますがガラスを可動部分と一体構造で出来ている物はそのもの(障子)自体を交換します。 この場合、窓枠はそのまま使用できますので壁を壊す必要ありません。可動部分を取り外す訳です。メーカーと窓の種類、サイズ№が判れば取り寄せ可能です。輸入サッシの場合、国内に障子単品の在庫は無いでしょうから2～3ヶ月期間を要します。取替え工事はメーカー専属的なスタッフも居るようです。まずは近くのサッシ店、建材店に相談されると良いと思います。 私も過去にアンダーセン社の窓ガラス交換の依頼を受け、障子ごと交換したことがあります。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

経験のある方や、何かコツを知っている方、

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 賃貸の床にフロアタイル（裏が粘着シートになっているもの）を直接貼ってしまいました。剥がすのと、床に残ったベタベタ感を取り除くのに苦労しています。経験のある方や、何かコツを知っている方、教えてください。 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： お近くのホームセンター等に シールはがし と言う物売ってませんかね？大体は取れますよ。後はジッポオイルもいけます。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

それと豪雪地帯でもソーラーパネルはつけら

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 寒冷地で宿泊業をしている方教えてください。長野県でペンションを始めるのにあたり暖房、給湯設備の改善を検討中です。現在は灯油のボイラーで温水を使って客室の暖房とパブリックエリアの床暖房。お風呂3箇所と厨房なのど水周りにお湯を使ってます。 エコとランニングコスを考慮したお勧めの設備がありましたら教えてください。 それと豪雪地帯でもソーラーパネルはつけられるのでしょうか？ 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 現状の設備でランニングコストは一番いいですよ灯油の高騰のときは苦しかったけどね長野県でペンションをやる知識は・・・・県外の方ですか スキー場の客を当てにするのですかそうでないなら冬季の商売はやめたほうがいいですよ冬季以外の客単価と冬季の客単価は倍以上違います絶対に料理に力を入れて、冬季以外の商売をされたほうがいいですペンションは宿泊業ではないですよがんばってください 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

また、どれくらい（金額）かかりますか

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 店舗などの自動ドアを手動ドアに交換したいのですが、どこに注文をすればいいのでしょうか。 また、どれくらい（金額）かかりますか。 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 店舗屋 エンジンの撤去、処分、吊レールの新規購入、同取り付け下地材 現状見ないと判断できませんが 10万程度です。 また スライデックスを付ければ 5万ほど UPします。 http://www.daiken.ne.jp/products/index4.html 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

④一階廊下の床のコンパネ補強

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 家の室内リフォームを考えております。おおよその見積もりしていただけませんでしょうか？①例えば、①塗装。木の窓枠5ヶ所、キッチンの吊り棚の扉、流し台の扉（下地は綺麗です！）などをペンキ屋さんに水性アイボリー系の色で塗って貰うと、大体おいくらかかりますか？単価はどういった計算をしますか？mですか？②和室、洋室の壁紙捲れ直し。 穴や切れはないです。 cfのつなぎ目の捲れ直し。③畳六畳の表返し？④一階廊下の床のコンパネ補強。 一平米位です。床はcfの為に、剥がして廊下4メートルを張り替え皆様方、大体で良いので見積もりして下さい 参考にして、工務店か、リフォーム屋さんに伺ってみたいと思います。 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： では金額を出す為にはどのくらいの情報が必要かお答えしますね。木枠の寸法はＨ×Ｗ×Ｄ 吊戸棚・流しの材質は寸法は？（枠の周りにクロスで仕上てあったらペンキ屋さんだって絶対に汚さないよう塗るのって難しいですよ。）壁紙の寸法は（一度乗り付けてしまっているので修理は厳しいです。 ）ＣＦのつなぎなおしは不可能です。（新しい材料の時のみ可能です。）廊下コンパネ（ＣＦ仕上げ）の一部床がフカフカしてるんだと思うのですが、この場合根太でなく多分ベニア自体の劣化です。またその原因は経年劣化もしますが下が湿気てると、割と早く起りますので調査が必要。 廊下の幅は？ＣＦ剥がしたらベニアも表面がいかれてしまい交換となる事が多いので見積には、記載します。畳に関しては畳の芯（畳床）が悪くなっていなければ表替えは可能ですんで１枚８５００円とお考え下さい。但し、大きな家具などがあれば諸経費取られるかも。と沢山の必要事項があるので実際には現場を確認しないとなんともいえないところですが。（２などは見ないことにはなんともいえないです。 ）概算で２５万って所かな！ 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね