3月 2011

水回り（キッチン、風呂）を、今ある位置か

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 新築の間取りが住みにくく、間取りを変えたいです。空知郡奈井江 賃貸マンション　水回り（キッチン、風呂）を、今ある位置から真反対（東から西）に動かそうと思ったら、リフォームどころじゃなく、建て替えしかないですよね…。 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 新築のご購入おめでとうございます。岩瀬郡鏡石 賃貸住宅　お金に余裕があれば、建て替えて完全オーダーメイドの家を建てれば不満なく住みよい家になるのと気分的にも、すっきりするのは確かですが正直、僕にはもったいない気がしてなりません。図面などがありませんので、間取りなど把握していませんし、見てみないとはっきりは言えないことですが、新築とのことですし、一度、現在の家を施工した工務店にご相談をしてみてリフォームで解消するようであればリフォームでもよいのではないでしょうか？？逆に、今の現状の間取りにも何か理由があり、間取りを変更したほうが、お客様の予期せぬ事態があるのかもしれないので、ぜひ工務店へのご相談をお勧めいたします。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

別の建築会社に予算がない事を話すと、知恵

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 平屋の増築について教えて下さい。 母屋は軽量鉄骨で15年程前に立てました。 今回玄関脇に平屋（20㎡程）増築したいのですが、以前建ててもらった建築会社に見積もりをとったところ、家が一軒建つ金額を言われました..母屋の耐震工事等必要だからだそうです。別の建築会社に予算がない事を話すと、知恵袋で書かれてる様に、別棟として確認申請してから工事をして完了検査後につなぐ方法しか今は厳しいが、これも建築基準法違反になります！と言われました・・・この様な工事をお願いした場合に施主にかかる責任（実質的な不具合）についておしえて下さい。岩館 賃貸マンション　ちなみに増築部分は寝室の予定です・・・ 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： こんにちは。 設計士ではないので経験上の回答です。>家が一軒建つ金額を言われました.. これは大体いくらぐらいなのでしょうか？耐震補強は必要だと思いますが？現時点では、本来正当な増改築は、お金で解決出来ない場合は書類上、ほぼ不可能に近いと解釈された方が良いと思われます。実際の不具合は、完成してしまえば何もありません。私の自宅も違法です。申請を出しても通らないのでやってしまいました。 壊せとも言われませんし、小規模の増築ですと業者へのお咎めもないと思います。 ただ、工務店さんや、個人の業者様の方が良いですね？もちろん、大手は引き受けません。 一応、質問にある不具合と言う部分の回答にしたら、何の不具合もありません。保険も入れますし・・・しいて言うなら、国からの援助が貰えるかもしれない様な工事にかんして、違法建造物ですと対象にならないものもあると思います。他には、もしも施工途中に見つかったら、施工を強制的に止められます。絶対にそれ以上の施工は出来なくなります。解体しか選ぶ道もなくなると言う事も頭に入れておいてください。後、どこで見ているかわかりませんが、固定資産税は必ず増築したと言う理由で上がります。布崎 お部屋探し　私は、業者で仕上がりにはかなり気を使い外観も、内装も増築した事がわからないぐらいの施工をしましたがなぜかバレています。 ＾＾その他に、だんまり（違法）でやるなら自己資金が必要です。借り入れの場合は、銀行に必要な書類があるので、融資の場合は絶対に出来ませんね？目的が寝室と言う事ですが、少し大きくないですか？札幌市手稲 賃貸アパート　申請の必要の無い10㎡以下にする事をお勧めします。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

本当の困っています

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： リホーム飛び込み営業について・私は大工暦15年の33歳です。父と二人で群馬県で小さな工務店を営んできましたが、ここ何ヶ月かまったく仕事がなく本当に生活が困窮しています。 今まで現場一筋で営業はまったく無知の私ですが、まだ小さい子もいるし家に居ても何も始まらないと思い、飛び込み営業をしようと思っています。 ですが、どのようにしたら良いかまったく分からなく参考書も読みましたがピンときません。服装を揃え、これから名刺をつくるところですが、チラシもあった方が良いのでしょうか？手書きでもいいのでしょうか？飛び込み営業をするとき、相手に話しを聞いてもらう方法、嫌がれない方法などありますか？本当の困っています。どなたかご回答できましたらなるべく詳しくお願い致します。備前 お部屋探し　 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 専門外なのですが体験を元に回答をさせて頂きます。 大変恐縮ですが、本当に飛び込みで仕事をとるつもりですか？本気でそう思っていますか？私は過去飛び込みで月３０棟以上リフォーム工事で仕事の受注を頂いた事がありますが、酷ないいかたをしますが、まずは月１棟どころか２か月３か月かけてもまずは無理ですね。 わざわざ、断れに行くようなものです。 何百件も家を訪問してもろくに話も聞いてくれません。 よ～し♪今日は頑張ろうっと思っていざ！３００件家を訪問しても見込みすら難しいでしょうその毎日の繰り返しを続けてたら、あ～♪やはり俺には無理かなぁ！という思いをする為に毎日続ける事になり、やればやるほど、お客様になり得るはずのお客様までも見放されてしまう結果になります。 今の気持ち、飛び込みのし方を教わろうという気持ちではまずは売れません。 そのような気持ちでしたら、悪い事はいいませんので、即刻その方法はお止めなさい。違う方法を考えたほうが良いです。しかしながら、もし、今の気持ちをもし変える事ができるのであれば、面白いぐらい飛び込みでお客様の心をつかむ事はできますが、それは自分の一番いやな部分の自分と向き合って、その一番いやな自分を認めない限り、自分を変えて、真の自分の姿を知る事もできませんし、わからないでしょう！自分の一番、嫌な部分と向き合うというのは、死ぬ程、苦しいですよ。 そうしてその一番、嫌な自分と向き合う事によって無限大の自分がある事を知りその力が溢れるように出てきます。僕自身も建築、土木の職人の経験しかない、若い時の２３歳くらいの時に劇的に固定概念に凝り固まった自分が変えられた時は本当に死ぬかと思うくらい苦しかったのです、それは尊敬し、世界中で一番愛してたと、思っていた母親への想いは実は憎しみだったという一番嫌な自分を知った時でした、その後、母親への憎しみから深い愛情への想いと変わり、その瞬間で自分が劇的に変わったのです。 それからの自分はそれまでの自分とは全く違う、自分で物事が自然とうまく事が運ぶようになりました。あなたにそれができますか？ 僕にとっても自分を変えられるきっかけは母親への愛情だと思っていた感情が実は憎しみの感情なのだと認めたくない自分の感情、心を認める事だったのです。これは僕の場合ですが、あなたは違う何かだと思います。私と同じ、体験と経験ができて、自分を変えられたとして話しますね。その時に今からいう言葉は何を言っているのかわかると言います。ではそうだとして話しますね。飛び込みの極意は売ろうと思ってもまずは売れません。断れない営業というものがあるのです。今までみたいに断れても断れても根性で営業するという事とはわけが違うのです。行けばお客様は喜んで頂けるので嬉しくてお客様宅に訪問をするのです。 今日、ご契約をして頂けるお客様はその日の朝から心待ちにあなたを待っているのです。今日、お会いするお客様は貴方を拒みません。 以上が本物の営業の極意です。これは普通の人が聞いても全く理解不能だと思います。僕はこの境地にたった時、今から３０年以上前の話ですが、日産のセドリックという車を営業マン一人当たりの販売平均が１～２台しか売れない時代に月に２５台を販売達成して、北陸、北日本で一番になりました。それでも一番にはなれませんでした、世の中には凄い人が何人もいました。そして、リフォーム工事を月３２棟受注させて頂くことができた体験を持っています。これは死んだおじいちゃんや母親への想いのおかげだと今でも思っています。貴方にはできますか？ 私がこの境地になれたのは当時、飛び込み営業で、教材でも日本一、フランスベットでも日本一になったトップセールスマンの方とご縁があり、その方に自分の真の力が出せるきっかけを作って頂きました。 最後にいいですか？断れない営業が営業の極意です。この極意はお客様から断れてから始まるという今までの先入観を全くなくなさないとこの極意はわからないと思いますし、頭では理解はできません。自分の心の奥深いところで感じられるものなのです。長々と失礼をしました。ここまで回答して少しは後悔はあるのですが、質問者の方の気持ちも察するところがあり、回答させて頂いたのです。死ぬより辛いですよ、自分を劇的に変えるのは。頑張ってくださいとは言えません。ここに書いた回答の意味が理解できなければ、即刻飛び込み営業はやめなさい。大鰐 賃貸マンション　営業の極意は生半可な気持ちでは修得できません、生活をする為とか、そんな弱い気持ちではまずは、無理です。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

なぜが押し入れにふすまがありません

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 建具を新調した場合の相場を教えてください。 滑津 賃貸マンションがきっと見つかる　なぜが押し入れにふすまがありません。三間坂 賃貸　敷居もあるので昔はあったのだろうと思うのですが、不便なので新調しようかと考えています。北比布 賃貸物件　高さ1.8m×１間（1.8ｍ）が２箇所あるのですが、ふすまか引き戸を新調する場合の相場ってどの位ですか。天竜浜名湖鉄道 賃貸不動産　やはり引き戸よりふすまの方が安いでしょうか？なお、外観や品質にはこだわりません。 よろしくお願いします。 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： ふすま の方が安いと思います。相場は地域性があると思いますが、 当社だと、取り付け込みで一枚一万五千円 ぐらいです。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

部屋は６畳のマンション５階です

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 部屋の効率的な換気について６畳の部屋を換気する方法を色々考えています。都筑 賃貸から検索する　部屋を換気する場合、①窓（８０ｃｍｘ１８０ｃｍ）を開けっ放しにする②排出専門の換気扇を２つ付ける（羽２５ｃｍ）③排気用１つ、吸気用１つの換気扇（羽２５ｃｍ）を付ける上記のうち、一番換気出来る方法はどれでしょうか？部屋は６畳のマンション５階です。 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： １は自然換気、２は第１種機械換気、３は第３種機械換気です。長生郡一宮 賃貸物件　１は片面しか開けないので空気が抜けません、２の場合が一番排気風量が大きくなりますが吸気量が少ないと意味がありません。３は強制的に吸気と排気をしますので効率的には３が一番よいですが、対面する壁面にあるのが理想です。 同じ面だとショートサーキットを起こすので排気した空気をまた吸気することになります。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

インターホンに認可がいるんですか

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： マンションでインターホン交換を検討してます。 高額なのですが、配線の人件費が高いようです。 自信あり 三沢 賃貸住宅　なので無線のものがないか確認したところ、「有線でないと認可されない」とのこと。インターホンに認可がいるんですか？理屈では無線LANのようにして暗号化しておけばセキュリティも心配ないし、管理人室にはサーバをおいておけばいいんじゃないでしょうか？JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波) 賃貸住宅　Skypeみたいなものでやり取りすれば画像も流せますし、各個の端末だって１台１８万円はちょっと高いパソコンタイプにすれば１０万以下になるんじゃない？総合リハビリセンター お部屋探し　別に製品が認可されていなくても、機能が果たせればいいような気がします。 各戸にある既存のインターホンが収まっている穴にうまくはまるよう製品開発をしないといけないかもしれませんが、そんなものはタカが知れてるんじゃないですか？安く集合住宅のインターホンをいれる方法をご存知の方は是非教えてください。なお、我がマンションの規模ですが、３７戸あり、今の見積では８００万円を超える見積もり金額が呈示されています 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 端末１８万と言うのは、定価の金額ですから、工事費を入れても１戸当たり１０万～１２万で出来るはずです。それはさておき、そうですね、無線化すると誤作動に対処できないからかもしれませんね、それと、集合住宅は、殆ど防災機器と接続していますので検知器（報知器）などもそれに対応した物に変えなくてはならなくなり、コストアップに繋がるのでは？秩父郡皆野 賃貸住宅　と思います。能美防災やパナソニック、アイホンなど、メーカーは何社かあるので、根本的にシステム自体を入れ替えてもいいかも！今、見積もりだしている所に、それを伝えてれば、値引すると思うし、検知器を切り離して、それぞれ単独にすれば、今回は費用が掛かっても、次回からはインターフォン単独で入れ替えが出来ると思います。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

家の壁紙家の壁紙って素人でも変えれるもの

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 家の壁紙家の壁紙って素人でも変えれるものなんでしょうか？秋田内陸縦貫鉄道 賃貸住宅　 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 変えることは可能だと思います。JR豊肥本線(阿蘇高原線) 賃貸の情報選びはここで　ホームセンターとかでも壁紙は売っています。充実の 高井田中央 賃貸マンション　ただ、仕上りはそれなりです。志津川 賃貸　柄とかがあるととくに繋ぎ目とかは難しいと思います。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

いつも頼んでいるリフォーム業者さんのお願

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： クロス職人さんを直接探したいのですが、(本日、この件で何度も質問すみません。壺川 お部屋探し探しをサポートします　)どこでみつければいいですか？いつも頼んでいるリフォーム業者さんのお願いしている職人さんと現場で仲良くなって次回から直接出すということも考えましたが、さすがにそれは失礼だしルール違反だと思うので。 ここで決まった 新豊津 賃貸物件　 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： こんばんは。白鷺 賃貸情報　いつも頼んでいるリフォーム業者さんにクロス屋さんを紹介してもらえばいいんじゃないですか？僕なら紹介しますよ。リフォーム会社が自社でクロス工事をせず、クロス工事を下請けに出した場合、儲けはほとんどありませんから（良心的な会社の場合）親切に教えてくれるはずです。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

メーカーに問い合わせると高価なのを勧めら

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 洗浄便座が壊れてしまいました。 13年ぐらい使用していたので買い替えを考えてます。瀬戸石 賃貸物件　TOTOウオシュレットSⅢ TCF630です。買い替えならどの機種が現在使用してるのに近いでしょうか？色々とありすぎてわかりません。瞬間式と貯湯式があるらしいのですがそれもわかりません。メーカーに問い合わせると高価なのを勧められそうで・・・。急なことで予算がありません、できるだけ安く購入したいのです。TOTOのどのシリーズが良いか教えて頂けませんか？知識がないもので、よろしくお願いします。 井原鉄道 賃貸住宅　 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 分らない事はＴＯＴＯに直接聞けば、親切に教えてくれます。その時、業者と名乗ったら高いのを勧められる心配もなくなるのでは。それか近所のリフォーム屋か設備屋に電話して、「ウォシュレットを交換していのですが、定価の何％で出してくれますか？」と聞いて、７０％以下でお出しします。と言ってくれ、取り換え工賃が１万以下の会社を探してみたらどうですか？僕も長い事リフォームしてますので、適正価格だと思います。ただ住んでいる都市により、１万以下で取替出来ない地域もあります。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

あとガス代・維持費などは

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 銭湯一つ建設するのにいくらぐらいかかりますか？札幌市白石 賃貸マンション　あとガス代・維持費などは？広い風呂が好きなので将来銭湯一つドカンと立てたいです。飛騨 賃貸情報　 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 地域にも敷地条件にも大きさにも工法にも仕様にもよる。常陸大子 部屋探し提供します　質問が漠然としすぎ。結論：ピンキリ彦根 賃貸アパート　 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね