1月 2011

建物のリフォームについてなのですが、住宅

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 建物のリフォームについてなのですが、住宅と店舗（施設なども含めて）ではどちらが多いのでしょうか？フルーツパーク 賃貸マンション　 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 件数で言うなら住宅が圧倒的に多いと思います。概ね住宅の場合は居住者がリフォームしますが、店舗の場合はオーナー又は借り主が変わった時に改築するのでリフォームと言えるかは疑問ですが…。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

■窓及び建具の高さを高くする 窓と建具の

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 2×4住宅のリフォームについて質問です。工事内容は以下の通りです。間取り図も添付しておきますので、あわせてご確認ください。（ピンクの線は、2F部分の間取りです）なお、工事は1F部分のみです。■和室の洋室化 和室を洋室にします。押入れの隣に床の間があるのですが、床の間と大きい押入れを一体化させて大きなクローゼットにしたいと思っています。 ■和室とリビングの一体化 和室を洋室にして、既存のリビングと一体化させます。その際、和室とリビングの間仕切り部分の下がり壁が500くらいあるのですが、それを取り除けないにしても200くらいに低くしたいと思っています。あと、控壁も取り除きたいと思っています。 ■窓及び建具の高さを高くする 窓と建具の高さが1800しかないので、2200の高い建具と窓に変えたいと思います。幅はそのままです。 ■開口部の位置の変更 ダイニング（画像向かって右側）に小さな飾窓（300×300くら）を考えています。また和室の窓が床の間寄りなのですが、これをちょうど中央くらいに移設したいと思っています。 ■浴室 タイル貼りの古い浴室なのですが、これを新しいユニットバス（1216）にリフォームしたいと考えています。大まかに以上のようなリフォーム工事を考えているのですが、如何でしょうか？松ノ浜 賃貸マンションいっぱい見つかります　特に控壁を取り除くことと窓、建具の高さを大きくすることが一番の希望なのですが・・・。２×４はリフォームが難しいと聞いていますが、以上のような工事が可能かどうか、どなたかアドバイス頂ければと思います。 宜しくお願いします。 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 私も２×４に住んでいます。 開口部の上は補強の為に２×４材が幾重にも重ねて釘打ちされています。押入れの壁も上からの加重の柱の代わりになっています。和室を洋間には可能でと思います。 窓と建具の高さを上げる事は不可だと思います。飾り窓の３００×３００は可能ですが、和室の窓位置の変更は無理だと思います。浴室は内部に施工するのでしたら可能です。２×４は壁全体で強度作っているので、在来工法ほどの自由がないので、本当に改築は苦労します。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

今度、太陽光発電の訪問販売の営業の面接を

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 今度、太陽光発電の訪問販売の営業の面接をうけるのですが、よく面接の時に何か質問があればと聞かれますが、こういう会社の場合は、どういう質問をすれば良い印象を持たれますか？北秋田 賃貸　 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： もし自分が受けるなら・・・「2点質問させていただいてよろしいでしょうか？」「1つはトップセールスをとりたい場合は月何件の成約をとればよいでしょうか？」「2つ目は、平均的な成績の営業の方の訪問から商談、商談から成約の率はどのくらいでしょうか？」この2つでトップセールスを狙う意志とあえて平均的な営業の方の訪問から成約に至るプロセスの率を聞く事で、自分の力量を過信していない印象を与え、且つプロセス管理に基づき行動する印象を与えます。 付け加えるのであれば、「ではだいたい○○件訪問数をかせぐ事ができれば平均的な営業の方であればトップをとれると考えて間違いないでしょうか？剣吉 賃貸　それとも業界特有の何か注意点等はありますでしょうか？」ですかね。 長崎 賃貸不動産　そのうえで、健全な訪問販売会社さんに入職される事を希望します。平成筑豊鉄道田川線 賃貸住宅　 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

全部で￥１０５００００

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 外壁と屋根の改修工事をすることになり、見積もりができました。 全部で￥１０５００００。これは妥当かつお得で安心なプランなのでしょうか？羽床 賃貸物件　内容外壁の商材は、フレックスセイバー仕上げはローラー屋根の商材はシリコンルーフライト保証外壁が保証書なしで１年屋根が保証書ありで２年予定工期は１４日仮設足場架払い ２８８㎡ 単価５００メッシュ養成 ２８８㎡ 単価１５０高圧洗浄 ２０９㎡ 単価８０開口部その他ビニル養成 ７２０００外壁下地コーキング処理 クラック含む ２０００００外壁下地調整フレックスフィラー ２０９㎡ 単価８００外壁フレックスセイバー 上塗り ２０９㎡ 単価１２００片付け ４１８００木部鉄部 ウレタン仕上げ１０４５００屋根高圧洗浄 １５７㎡ ８０屋根下地調整 １５７㎡ ６００シリコンルーフライト上１５７㎡ １３００シリコンルーフライト下 １５７㎡ １３００片付け ３５０００上長瀞 賃貸不動産　 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： あのー・・・過去の質問を拝見しましたが、ご家族で一つのＩＤ使ってますか？色々な人がいますので、ぼかして書きます。まず、その会社名を、ここの過去回答などを検索してみて下さい。きっと驚かれます。星置 部屋探し　（皆さんキャンセルしますね・・・）外壁は一昔前に流行った単層弾性塗料、屋根は水性です。私はオススメしません。価格について、高い安いの前にまともに施工するかも心配です。 釧路郡釧路 賃貸　工事は基本的に外注まかせだと思います。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

宜しくお願い致します

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 中古マンションリフォームについて質問します。この度中古マンションを購入するか悩んでいます。73平米 3LDK(築7年)LDK15畳 洋室6畳5畳和室4．5畳です。(窓は6枠ありました。 )今住んでいる方がタバコを吸っているようで、クロスは全面張り替えし、畳も張り替えをしたいです。 後ハウスクリーニングも行いたいと思っています！以上でどのくらいかかるでしょうか？不動産屋さんには100万くらいじゃないかな？と言われました。 松森 部屋探し　後、ハウスクリーニングをすると、キッチンなど水回りはどの程度キレイになるのでしょうか？長くなってしまい、すみません。 宜しくお願い致します。あなたの夢をお手伝い JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン) 賃貸　 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 100万はちょっとお高いようですね。概算でクロスはM数としては２８０ｍ前後だと思います。多く見積もって３００ｍ×１２００として３６万円ハウスクリーニングは高く見積もって、１５万円位畳の貼り替え高く見積もって、４.５帖×１万で４．５万円概算で大雑把にみても５５万５千円位です。 ハウスクリーニングは結果を見ないと何とも言えません見える所だけ綺麗でも見えない所は綺麗になって無い場合が良くあります。 ので、業者さん次第です。吉礼 賃貸はここで探せる　築７年ですし、ご自分でコツコツ掃除をされては如何でしようか。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

通常の浴槽とはどの様な違いがあるのでしょ

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 浴室をリフォームについて。池場 賃貸を集めました　現在はバランス釜が入ったタイプなので、ホールインワン給湯器に替えて浴槽を広く取ろうと思っています。そこで質問なのですが、ホールインワン給湯器には専用の浴槽が必要が必要との事です。出会いを応援　 わかりやすい 桃山御陵前 賃貸　通常の浴槽とはどの様な違いがあるのでしょうか？轟 賃貸不動産　必ずしも専用でなければいけない理由を教えて下さい。 メーカーのホームページやその他を調べてもそういった記述を探せませんでした。宜しくお願いします。 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： エプロン（前面の幕板）が取り外せ 蛇口（台付け混合シャワー水栓）を浴槽の袖（浴槽本体上部）に取付出来るタイプの浴槽じゃないでしょうか 各配管接続部が浴槽の裏側になるのでエプロンを外すとすべて点検できるようになっています。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

天井は壁紙がはがれたままで、材料も放置さ

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 住宅リフォームについて先月、住宅のリフォームをしました。工事はこちらから依頼した業者さんです。内容は雨漏りの修繕（屋上）と外壁の塗装です。 工事前の見積もりでは150万と言われ、明細も出していただきました。しかし工事が進むにつれて追加代金を請求されるようになり（「思っていたより状態が悪いので材料費がかかる」などの理由）、最終的には200万を請求されました。充実 大行司 賃貸マンション　工事中に「部屋の天井も雨染みができている。豊後大野 賃貸　これの張替えは無償でやるから・・・。」と言って天井の壁紙をはがされました。メインの屋上と外壁の修繕が終了し、天井の壁紙は「近日中に行う。 」という話しだったので、先に230万円を支払ってしまいました。すると昨日「天井をやるなら追加で10万はかかる」と請求をしてきました。 天井は壁紙がはがれたままで、材料も放置されています。このような契約の錯誤に対して、法的な対処はできないでしょうか？後免中 賃貸　私たちも口約束を信じてしまったのがいけないのですが、もう払えるお金もありません・・・。 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： この場合考えられる業者の問題点は…①初めの見積を低くして契約して追加工事を請求するやり方の場合②元々現場を見る能力がなく、工事が進むうちに見落とした項目が増えていってしまった場合のどちらかです。 見極めては契約時の見積で確認できます。私からみても泣き寝入りすべき事案ではないと思いますので、第三者に依頼し工事全体を見直し、追加工事が正当であるかないかを調べるべきです。しかし誰が口約束したか分かりませんが、まだこんなデタラメな業者がいるのかと思うと腹が立ちます。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

当初お願いした時はブラックオールナット色

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： フラッシュ戸の価格についてプロの方至急教えて下さい。昨日襖だった所を10枚フラッシュ戸に変えました。 当初お願いした時はブラックオールナット色フラットのプリント合板でした。一枚3万円で見積もりを頂きました。昨日届いたら木目なしの合板のブラウンが届きました。以前実家でこのタイプのホワイトのフラッシュ戸にした時は2万円でした。鷹の台 賃貸住宅　建具屋さんはやり直すと言ってくれましたが、そんなに変ではなかったし、せっかく作って持って来てくれたので付けて頂きました。 建具屋さんに直接じゃなくて工務店にお願いしてました。 まだ支払いはしてません。 連絡なしに勝手に違う素材に変えられた事に怒りを感じてます。それと木目プリントのフラッシュ戸と同じ3万円という事に不信感を抱いてます。どう見ても安っぽいからです。 急いでます。プロの方教えて下さい。 よくアパート等にあるようなフラッシュ戸と木目プリントフラッシュ戸は価格は変わらないんでしょうか？宜しくお願い致します。「盛りだくさん」 岩屋 賃貸　 今日の質疑はいかがですか？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 「せっかく作って持って来てくれたので付けて頂きました。富海 賃貸　」これが間違いの元です。付けることを承諾する際に、条件をつけるべきでした。○間違えて製作したものをＯＫとするのだから値引け○値引きが出来ないなら、予定通りのものにせよ以上の２つを工務店に選択させるべきでした。化粧合板の差額だけを値引きとして求めても、無しか、あってもわずかです。今更交換するにしても、建具の入れ込み調整作業が既にされており、その費用の処理に工務店・建具屋さんは困ります。要求するタイミングを逸し、事態は少しこじれかけてますが、今からでも交渉してみてください。この場合、実家の２万円の建具云々は持ち出すべきではありません。今回の取引とはなんら関係ないですから。ましてや、化粧合板の差額が１万円なんてことではないですから。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

又見積もり金額として、両社とも１７５万程

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 築１３年、北海道です現在家のサイディングを考えています。２社から見積もりを取ったところ、１社は在来の壁を全部撤去してサイディングを貼り付ける方法で、もう１社が、在来の壁を剥がさず上から貼り付ける２重貼りの方法です。 どちらの方法が良いのか困っています？又見積もり金額として、両社とも１７５万程の見積もり金額となっています 壁面積２０６㎡、足場工事１３万、サイディング工事１３５万、屋根塗装１０５㎡１０８万（ウレタンペイント１回塗り破風）込みその他諸経費等ですこの金額は、妥当な金額見積もりでしょうか？鷹巣 賃貸住宅　どなたか、教えてください宜しくお願いします。 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 13年前に建てられた住宅でしたら重ね張りでも問題ないと思います。用土 賃貸　但し、下地（既存の外壁の下）がどうなっているか解らないので、可能であれば1番下の外壁材を1枚だけ外して下地の状況を確認する事をお勧めいたします。 おそらく１３年前の建物であれば透湿防水シートを張ってあると思いますので、雨仕舞いの事は問題ないかと思います。金額的にも一般的で高くないですね。むしろ足場代は安いかと思います。 因みにサイディングを施工して断熱性能が上がる事はありませんのでその辺は期待しないほうがいいですよ＾＾それと外壁を剥がして施工する場合外壁撤去費用がかかります。2000円/㎡くらいかかるんじゃないかと思います。足場、塗装の金額が同じであるとすると外壁材の単価が安くなるって事ですよね。4500円/㎡くらいのサイディングですと相当グレードが低い材料になっちゃいませんか。金額だけに囚われず総合的に判断してくださいね。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

と工務店に奨められています

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： エドコマスウォール（ホタテパウダー）内壁にした方いませんか？圧倒的な情報量　 南中川 賃貸住宅　新築する家に是非！旭町一丁目 賃貸住宅　と工務店に奨められています。感想をお聞きできれば嬉しいです。どなたでもOK 南阿佐ヶ谷 賃貸不動産を集めちゃいました　 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 調湿効果があります。あと匂いなども吸着してくれる効果などもあります。津軽飯詰 賃貸　 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね