12月 2010

工事業者が手伝うという話しもあるようです

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： マンションで隣に住む方への対応でご相談します。隣に住む方のリフォームに伴い、配線工事の準備や下調べのために、私が住む部屋に入って外側から構造を検査したいとの申し出がありました。基本的に協力はしたいとは思うのですが、該当する部屋には大きなサイドボードがあり、作業をするには中の物を全部出して移動させなければならず、ほとんど1部屋分引っ越す程度の負担になります。このサイトで決まり 笹部 賃貸　隣の方は、荷物の搬出を手伝うなどの意向もあるようですが、私物を他人が見たり触ったりされるのは正直快くありません。 工事業者が手伝うという話しもあるようですが、壊れ物もあり、また、周囲を傷つけやすい配置になっているため、どうせ他人が入るなら、専門の引越業者に搬出・梱包・搬入までやってもらった方がいいと思うのですが、その際その費用は誰が負担するのか…などなど、こういった場合どういう対応するのがいいか分かりません。困ったときはお互い様でもあるのですが、正直自分の都合でないのに、他人が自分の家に入ってくるのは心地よくありません。どういったところで折り合いをつけるべきでしょうか？よろしくお願いします。 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 他の回答者さんも書かれてます様に通常のマンションは各部屋内や共用部からの検査で確認が可能かと思いますが、上記の様な事になっている背景として そのマンションの建築年数が結構古い場合 設備などの配管スペースが思わぬ部分に設置されていたり 必要な図面資料などが完全に保管されていない、又は途中で手直し工事など行っていてその図面がない などの事も考えられるかもしれないですね。 いずれにしても その際の負担は隣の方にお願いしてきちんとした業者さんに依頼してもらうのが妥当だと思います（それだけの家具移動などを素人がやった場合 傷がついた とか 壁がかけた とか 後々のトラブルにも繋がりますので） いくらお隣さんだからと言って 質問者さんにとってはただでさえ負担となる事なので 協力するだけでも十分な対応だと思います。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

ちなみに、あるリフォーム会社の内容は下記

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 中古物件を購入し、同時にリフォームを検討しています。リフォーム会社を検索しているとよく「まるで新築」「家一軒まるごとリフォーム」といった外装、屋根、内装、キッチン、浴室、洗面、トイレの設備機器、すべてまるごとリフォームし、新築そっくりにして坪あたり 19.8万円～みたいな商品を目にします。築30年くらいの中古物件を購入して、こういった安いセットのリフォームをすると、後々すぐに痛んで、またリフォームの必要がでてきたりするのでしょうか？設備等は特にこだわりはないので、新しいものにしたいという希望くらいです。ちなみに、あるリフォーム会社の内容は下記です。 水まわり ● ユニットバスへの取替 ● システムキッチンへの取替 ● 便器の取替 ● 洗面化粧台の取替 ● 給湯器の取替 内装 ● 床 フローリング貼 ● 床 クッションフロア貼 ● 壁・天井 ビニルクロス張替 ● 畳入替え・襖張替 ● クローゼット・玄関収納取替 外装 ● 屋根塗り替え ● 外壁吹付け ● 雨樋取替 ● 玄関サッシ取替 ● 耐震診断 実際こういう商品を利用された方、またはリフォームに詳しい方こうしたらよかった、実は割高である、全く不足している等なんでもいいので教えてください。酒殿 賃貸マンション　宜しくお願いいたします。氷川台 賃貸マンション　 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： よく、某会社の○○そっくりさんとかありますが、あれを利用した友人の話ですが、パック料金になってるそうで、結論を先にいますと、高かったという事です。友人の家はまだ築１３年でしたのになんせ○○そっくりさんにしないといけないものですから剥がさなくてもよい外壁を剥がしてやり直したり(通常は、吹きつけだけで十分です）その費用がけっこうかかってました。あと、何かにつけてオプションになってしまうのでどんどん高くなります。結局思うようなリフォームは出来ず、１０００万円もかかってました。設備もあまりいいのは入ってませんでした。私の見るところあれくらいのリフォームでしたら十分５００万円くらいでいけたと思います。皆さんは、大きな会社が後々安心だからと大きな会社でされますが、結局下請、孫請けにいきますので、かなり費用は高めです。別所 賃貸マンション　それよりも、お近くで地元で古くからリフォームをされてるところか、ＩＮＡＸのチェーン店で「ライファ○○」というお店があります。ここは、母体は建設会社で、ＩＮＡX と提携したしっかりした会社です。料金もリーズナブルな値段です。私は以前そこでやって、たぶん、よそよりは２割近く安かったと思います。ただ、いろんな所で見積もりはしっかり取った方がいいと思います。 中古住宅は開けてみないと分からないという所が多々あると思うので、その辺の費用がちゃんと入っているか？悪い業者になるとわざとそれを入れないで追加費用を請求してきます。 良心的な業者はその辺の説明もちゃんとしてから費用を提示してきます。例えば床下とか、基礎部分ですね。 最初は安く見せて仕事を取ったらこっちのものだ。的な業者がいます。後の追加工事でかなり高くなることもあります。 簡単サーチ 福岡市西 賃貸マンション　その辺をしっかり見極めて、業者を選んでください。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

業者によって違うでしょうけど、参考にいく

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 6畳の和室から洋室にリフォームについて教えてください。築地 賃貸マンション　和室から洋室へリフォームしたいのですが、砂壁→クロス畳→フローリング押入れ→クローゼットにするにはだいたいいくら位でできますか？日立 賃貸物件　業者によって違うでしょうけど、参考にいくら位か教えてください。新着続々 松風 部屋探し　宜しくお願いします。 肥前浜 賃貸不動産　 賃貸マンションを見つける！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 天井はそのままでいいのでしょうか最安値４０万位 壁 天井クロス仕上げ 床フローリング 押入れ建具 襖ー板戸クロス貼り床材を少しいいやつにすると＋３万～４万 押入れを中段 枕棚取って壁変更してパイプ付けて 棚付けて＋３万建具（枠ごと交換）で＋５万～ 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

と書いてありますが、実際みなさんは10年

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 工務店の新築住宅は、ほとんどの会社が10年後には外壁や屋根を塗りなおす事をオススメします。神ノ木 賃貸　と書いてありますが、実際みなさんは10年後に塗りなおしたりしていますか？瀬辺地 賃貸物件　 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 工務店もハウスメーカーも同じです。 銀山 賃貸不動産　現場で塗ればどちらも同じことです。大沢 賃貸　それならば現場で塗らない素材を選ぶべきです。塗り替えだけを気にするのであれば、新建材（仕上がり済みの）で行けばいいのではないでしょうか。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

屋根と外壁約１２０ｍ×ｍで９５万程の値段

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 築10年になる外壁の塗装を考えています。現在はへーベルのパワーボードにアクリルリシンの吹きつけをしてあります。希望としては綺麗で長持ちをしたらそれはそれで有難いのですが、塗料によっていろいろあるので悩みます。 1社に見積もりをとっていますが、ナノコンポジットというのがいいもののようで、お勧めくださっています。屋根と外壁約１２０ｍ×ｍで９５万程の値段でした。精一杯頑張った金額・・ということなのですが相場どうでしょうか？新百合ヶ丘 賃貸アパート　やはりナノコンポジットっていいですか？ 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 15年持つということはフッ素樹脂相当と考えていいと思います。ナノコンポジットを使ったことはないですが親水性もあるとの事、汚れにくく高耐久のようです。このクラスの商品だと120㎡×4000円～位なら妥当だと思います。屋根のナノシリコンは水系ではないですか？これは自論ですが屋根塗料は断然溶剤系が良いです。 同じ水谷ペイントからパワーシリコンマイルドⅡや快適サーモSi(遮熱系お勧め！)がありますから業者さんに聞いてみてください。赤平 賃貸アパート　外壁塗装・屋根塗装・サッシュ廻り、目地シーリング・足場含めて95万円なら安いと思います。 パワーボードであるならシーリング工事は必ずやってもらいましょう。 現時点で大丈夫でも塗装が15年持つのにこの先シーリングは15年も持ちません。後々の雨漏りの原因となりますから。補足ですが、水谷ペイントは屋根塗料に関してはNo1のメーカーと言っても過言ではないですが、外壁塗料に関しては実績不足の感もあります。販売・施工実績を聞いてみるといいかも知れませんね。15年持つというのはデータ上の事だと思います。 物件・構造・環境に左右される部分が多いので商品比較の目安程度にしておくといいです。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

緑のざらついた感じの壁がどうしても気に入

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： よく知恵袋で「事情で部屋の壁紙が変えれないなら壁に布を貼ると良い」と言うご意見がありますが、布はポスターみたいに画鋲で貼っつけて大丈夫なんでしょうか？緑のざらついた感じの壁がどうしても気に入らないので白い布を張りたいと思ってるんですが、借家なので壁紙その物を変えるのが出来ません。どなたか知恵を貸して下さい。みどり中央 賃貸物件を検索したいときは　 賃貸住宅情報検索んなら見つかる？！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 人の目の高さよりも高い位置、壁の天井付近なら画鋲の針の跡が残っても、気づかれにくいです。それと、照明器具がおそらく天井の中心についてる部屋がほとんどだと思いますが、その照明器具の光が影をつくる所も気づかれにくいです。十二湖 賃貸住宅も一押し　退室時を考えて、目立たないところに画鋲で貼ったらどうですか。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

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賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 給湯器はノーリツとＩＮＡＸの、どちらが安くて品質が良いですか？・・・・・・・・・・・・・・・・・・陸前谷地 お部屋探し　 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： ガス屋です・・・ノーリツが日本製で品質の良さでは日本一です。 成田空港 賃貸　だからと言って故障が少ない訳ではありません。 故障確率は何処のメーカーでも一緒です。ＩＮＡＸ・・・は、確かガスター製造でないですか？ （ＯＥＭ相手先ブランド製品）1位 ノーリツ 2位 リンナイ (業界ＴＯＰ企業）3位 高木産業4位 パロマ・なお、ガスター製品は東日本が主力ですので私には分かりません値段は、上記の順位の逆になります。 ノーリツがコストをかけて作ってる分高くなります。私は、トータルで見るとリンナイをお勧めですが、質が良い物を希望でしたらノーリツ製を買ってください！比奈 賃貸マンション　！ 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

教えてください

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： マンションリフォームの防音フローリングのやわらかさをどうにかする方法中古マンションのフローリングをリフォームしようと考えています。 マンションの規約上、L－40を使わなくてはならないのですが、すごくふかふかして、なんだか安っぽい床を使っているような気分がして仕方がないのです。ふかふかやわらかい感じをなくす方法はあるのでしょうか？平川 賃貸の情報ならここで　教えてください。 今、リフォームをお願いしようとしている業者さんには「我慢してください」といわれたのですが・・・やはりどうにもならないのでしょうか？新道東 賃貸住宅　 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 規約上きまっていることですからね・・・1階に住んでいる方なら下の方に迷惑にならないでしょうけど上階に住んでいるのなら音が出ないようにクッションが入ったものでないと下の階の方に迷惑がかかってしまうから仕方ないでしょうね。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

広さは測ってみたら約４０㎡程度でしょうか

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 地面をコンクリートで仕上げた所を、自宅の駐車場にしていますが、タイヤの跡が気になるので塗装をしたいのですが、よい塗装材料はありますか？南三原 賃貸マンション　施工方法を含め、お詳しい方、ご教授願います。出来れば塗装材は、滑らなくて、車のタイヤ等にも強いものがいいのです。 広さは測ってみたら約４０㎡程度でしょうか。 賃貸情報探すなら！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 率直に言うとやめた方が良いです。 塗り床工事は職人でも難しく下地の乾燥具合、オイル汚れ等の清掃、樹脂モルタル処理、クラック補修などかなりの技術と知識が求められます。駐車場として使う以上耐久性も求めると、溶剤の厚膜ウレタンなどがありますが2液型のものが多く配合量や希釈率、そして攪拌、廃材処分などを考えても一般の方には扱いにくいです。ホームセンター等で売っているレベルのものでは使い方(急ブレーキ・発進)にもよりますが早期に剥がれてくるでしょう。 高田 賃貸マンション　剥がれてきてから業者を呼んでも高くつくだけですから。和知 賃貸住宅　どうしても自分でチャレンジしたいのなら「ABC商会」のストリートカラーGSハードでしたら名前の通りGS(ガソリンスタンド)で使用できるほどの耐久性もありますし、下塗・上塗り材ともに水性ですから扱いやすいと思います。問題は高価なのと一般の方で手に入るかと言うことだけです。参考までABC商会 http://www.abc-t.co.jp/ 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね

実家が火災で、家の２階部分を焼失しました

賃貸住宅情報けんさくんへようこそ！！ 今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！： 家の解体費用について、お伺いします。実家が火災で、家の２階部分を焼失しました。西新井大師西 賃貸情報　１階も放水で修復不可能なので、解体しなければなりません。見積もり依頼中です、火災の解体は高いと驚かされたのですが、実際はどうなのでしょう。建坪３８坪で２階部分は１７坪です。 築３５年の木造。 外壁と屋根は残っています。建物のみで、通常の解体ならいくら。火災の場合はいくらと概算でお教えいただけたら、ありがたいです。あと建物以外では、植栽、ブロック撤去などどのくらいかかるのでしょうか？専門の方、よろしくお願いいたします。 賃貸検索をするならこちらのサイト！ 素敵なお部屋を探すお手伝いはできましたか？！： 一概に言えませんがうちの田舎では、だいたい 坪２５０００円ぐらいでしょうか、？あまり 火災は関係ないと思います。 むしろ その分 少なくなっていると思いますけれど。35年前だとすると、ベタ基礎じゃ無いかも知れませんね。 あまり 関係ないですけどまぁ 55×25000は137万5千円 これにその現場の事情をくわえてプラス マイナス15パーセントぐらいでしょうか。 次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね