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今日も掘り出し物の賃貸物件をご紹介します！：
倉庫の屋根(カラールーフデッキ)の塗装工事の見積もりを業者に依頼した所、屋根折板OP塗150㎡×単価960円＝144,000円、諸経費７,000円、計151,000円でした。塗料によってピンキリでしょうが妥当でしょうか？
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きちんと工程をふんで、規定の塗膜の厚さで、きちんと塗装してくれるなら妥当な値段だと思います。
が・・・塗料がＯＰということは、ただの合成樹脂塗料ですね、一番安い油性の塗料と思っていいと思います。
今時屋根にＯＰ使うなんて・・・、あまりお勧めではないですが、値段が安いのでそうされたのでしょう。
一般的なルーフデッキの場合、塗装係数が１．４なので、倉庫の屋根は約１０７㎡もあるんですね。大きな倉庫ですね。あとは、工程も詳しく見積もりされてましたか？折板屋根なら普通は、ケレン作業、さび止め塗装、上塗り２回仕上げの３工程、最低限だと思います。
吹きつけするのか、ローラーで塗るのかも単価に関係してきますけど。倉庫であっても屋根ということなので、最低でもウレタン塗料（ＵＥ）がいいと思います。出来れば屋根専用の塗料のウレタン、シリコンなどがいいのですが・・・。どの塗料を使っても塗装の手間はそんなに変わらないので、なるべくいい材料を使ったほうがもちもいいと思います。ＯＰよりは１缶あたりの値段は少々高めですが、手間代は同じなので。もう少し業者の方とお話をつめたほうがいいかもしれませんね。
次回の賃貸情報けんさくんへも見に来てくださいね
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